実家じまい、まずこれだけは確認して【チェックリスト付き】

実家の片づけで一番怖いのは、大事なものを誤って捨ててしまうことです。

登記関係の書類、保険証券、通帳、印鑑… これらが見つからないと、相続手続きも売却も進まなくなります。

私も片づけ中に「あれ、どこにあるんだろう…」と何度も焦りました。

この記事では、実家の片づけで絶対に失くしてはいけないものをチェックリストにまとめました。できれば親御さんが元気なうちに、「どこにあるか」だけでも確認しておくことをおすすめします。

絶対に確保すべきもの【チェックリスト】

片づけを始める前に、まずこれらの在りかを確認してください。埋もれてしまう前に、安全な場所に移しておきましょう。

片づけていると、よくわからない書類がたくさん出てきます。
私の実家からは、すごく古い測量図や、祖父の兄弟で土地を分けた時の裁判記録なども出てきました。
正直、どれが今も必要で、どれが捨てていいのか、まったくわかりませんでした。

迷ったら「土地・建物・お金に関係しそうな書類」は全部取っておくのが無難です。
後で司法書士や不動産屋に見せて、「これ必要ですか？」と聞けば判断してもらえます。

親御さんがまだ元気なうちに、「どこにあるか」だけでも教えてもらっておくのがベストです。
急な入院や、万が一のことがあった時、何がどこにあるか分からないと本当に困ります。
全部を把握する必要はありません。最低限、以下のことを聞いておくと安心です。

もし親御さんに物忘れの症状や認知症が始まっている場合、少し注意が必要です。

大事なものだという認識は強くあるため、しまう場所をコロコロ変えてしまうことがあります。そして、ご自身でも、どこにあるかわからなくなってしまうのです。

これは、残念ながら責めても意味がありません。

子供としてできることは、親御さんが大事なものをしまいそうな場所やパターンを把握しておくことです。

例えば、タンスの奥、押入れの天袋、仏壇の引き出し、冷蔵庫の中（！）など、「隠し場所」になりやすい場所を覚えておくと、いざという時に探しやすくなります。

どうしても見つからない場合、再発行できるものとできないものがあります。

再発行できるもの

再発行できないもの

書類	対処法
登記済権利証（古いタイプ）	再発行は不可。ただし、司法書士の本人確認で代替可能　 ※権利証について(日本司法書士会連合会HP)
実印そのもの	新しく作って印鑑登録し直す

登記済権利証は再発行できませんが、なくても売却はできます。司法書士に相談すれば、本人確認手続きで対応してもらえます。見つからなくてもパニックにならなくて大丈夫です。

実家の片づけは、体力も気力も使います。でも、大事なものさえ確保しておけば、あとはなんとかなります。

まずはこの記事のチェックリストを見ながら、在りかを確認してみてください。